Dienstleistung / Kundennutzen

Profitieren Sie von meinem Fachwissen, Marktkenntnisse und Netzwerk. Ich decke alle Bereiche der Vermarktung und Beratung ab. Das Kerngeschäft liegt bei:

Transaktionsprozessen von Liegenschaften und Beratung. Ich erarbeite Vermarktungskonzepte, bewerte Ihre Immobilie und vermittele Bestandes Immobilien sowie Neubauprojekte oder suchen für Sie passende Objekte.

Gerne erarbeite ich das individuelle Konzept wie folgt um Ihre Immobilie effektiv im Markt in den Absatz zu bringen:

Ersttermin / Ablauf / Fragen / Infos Briefing (kurzes Informationsgespräch) / Kommunikation mit Kunden, Bedürfnisanalyse
Zusammenstellung Unterlagen / Exklusivmäklerauftrag
Analyse / Bewertung Objekt / Grundstückgewinnsteuerberechnung / Handänderungssteuer / gegebenenfalls Klärung Verkauf mit oder ohne Option bei MwSt. / Share Deal oder Asset Deal / Steueroptimierungsstrategie zum Beispiel Ersatzbeschaffung
Ziele ausarbeiten
Positionierung Ihres Objektes
Eine Individuelle Strategie erstellen
Den Marketingmix bestimmen
Umsetzung / Vermarktung / Behördengänge / Besichtigungen / Vertragsverhandlungen
Kontrolle und Steuerung des Projektes

Für die Suche eines passenden Objekts welches Sie interessiert erarbeiten und überprüfe ich alle Gegebenheiten:

Klärung Tragbarkeit und mögliche Optionen
Offene Bauverfahren / Möglichkeiten für Ausbau
Gewährleistungsansprüche
Einzahlungen der Stockwerkeigentümer Beiträge des Verkäufers der Einheit
Dienstbarkeiten, Grundlasten und deren Bedeutung, respektive Einschränkung
Bewertung des Objektes als Fachperson
Vertragsverhandlungen in Ihrem Sinne mit dem Fachwissen als Immobilienprofi
Prüfung des Verkaufsvertrags und Erklärung des Inhalts in Zusammenarbeit mit dem Notar
Begleitung bis zur Beurkundung

Beachten Sie, dass auch ein Kauf einer Immobilie mit gewissen Risiken behaftet sind und wir Sie vollumfänglich beraten, damit Sie Ihr Eigenheim beziehen können und wissen was sie kaufen.

Nutzen Sie die Erfahrungen sowie die fachlichen Kompetenzen von mir damit Sie keine Unannehmlichkeiten erfahren und keinen übersetzten Preis für ein Objekt bezahlen.